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普遍的市场价保持在三百万一间，最高的那间现在也就值了七八百万，所以想想套在三千万入手的那人有多惨。
好在那人买下的这间，现在每年的租费也能打到一百万，普通的别的位置，那租费价格就在15万到60万不等了，租费便宜的，售价当然也会相对便宜，大概一百多万，而租费贵的，一样的道理，售价就会比较高，三百万到五百万不等了。
可是这些年下来，经过一轮又一轮的炒作，很多人也是学精了，甚至还有人，如果价格再到多少多少，我就卖了之类的想法不要太多。
可惜的是没人再来场炒了，其实说起来，久绅的老爹做的就是这个生意，他们几个人合伙买地，建市场，然后把市场出售出去，当然不直接经营，现在大部分的门市也已经都出售了。
留在手里的也是市场的一小部分了，所以久绅也算是对这方面比较了解，这也是久绅家条件还不错的原因，也可以归结为商业地产吧。
你想想，哪怕按照现在均价三百万一间，一个市场可是有至少以前间的，那是多少钱？
当然久绅的老爸他们也不可能留到这个时候，最大的一部分在，刚建成的时候就出售出去了，那时候也就六七万一间的价格罢了，这些年慢慢的出手，价格也是有高有低，也卖过一千万两千万一间，也卖过几十万一百万一间。
而且这个出售并不是终身所有权，所有的市场出售的都只不过是五年续租权罢了，也就是说，每年市场开发方，都还能每间再收一笔费用，当然这个费用是很低的，也就十几二十万五年，但你耐不住量大年数久是吧。
哪怕合伙人有九个，久绅的老爸只有九分之一的股权，那这些钱下来也是不少钱，甚至往后也是每年不少的稳定收入一直在持续，这和经济好不好，是不是金融危机一点关系都没有。
他们说白了，他们并不参与经营，尽管还有一部分的门市还没出售，但也不多了，也就二十分之一的量，经济不好降点租也就完事了
，那点钱不影响什么。
S市就是靠纺织，靠贸易为生的城市，不管市场如何饱和，做这一行的每年还是一大批一大批的跳进来，就像开餐馆一个道理，餐饮难道不饱和吗？可每年多少新的餐饮店开出来？人们总不认为自己开的餐馆是会倒闭的那家。
“炒这个先不说前景怎么样，就我们手里头这点钱，怕是点不起火来啊，已经有好几年没人炒门市了，况且几次折腾下来，现在的人也学精了。”
对于久军这话，久绅是不认同的，“股市大家都知道吧，这大A股，还不是这些年起伏伏伏伏的，不还是有这么多人热衷在里面嘛，那些经历过07年牛市08年熊市的，哪个不是说再来一波，肯定清仓不做了。
可结果呢，15年的时候的确又来了啊，有几个人成功逃跑的，不是有更多的人死在了16年，如果打个比方，今年，股市又来了，又牛市了，你们这些平时不做股票的，估计都会忍不住扑进来吧。
华夏的市场其实就是这么神奇的市场，当你差的时候... -->>
普遍的市场价保持在三百万一间，最高的那间现在也就值了七八百万，所以想想套在三千万入手的那人有多惨。
好在那人买下的这间，现在每年的租费也能打到一百万，普通的别的位置，那租费价格就在15万到60万不等了，租费便宜的，售价当然也会相对便宜，大概一百多万，而租费贵的，一样的道理，售价就会比较高，三百万到五百万不等了。
可是这些年下来，经过一轮又一轮的炒作，很多人也是学精了，甚至还有人，如果价格再到多少多少，我就卖了之类的想法不要太多。
可惜的是没人再来场炒了，其实说起来，久绅的老爹做的就是这个生意，他们几个人合伙买地，建市场，然后把市场出售出去，当然不直接经营，现在大部分的门市也已经都出售了。
留在手里的也是市场的一小部分了，所以久绅也算是对这方面比较了解，这也是久绅家条件还不错的原因，也可以归结为商业地产吧。
你想想，哪怕按照现在均价三百万一间，一个市场可是有至少以前间的，那是多少钱？
当然久绅的老爸他们也不可能留到这个时候，最大的一部分在，刚建成的时候就出售出去了，那时候也就六七万一间的价格罢了，这些年慢慢的出手，价格也是有高有低，也卖过一千万两千万一间，也卖过几十万一百万一间。
而且这个出售并不是终身所有权，所有的市场出售的都只不过是五年续租权罢了，也就是说，每年市场开发方，都还能每间再收一笔费用，当然这个费用是很低的，也就十几二十万五年，但你耐不住量大年数久是吧。
哪怕合伙人有九个，久绅的老爸只有九分之一的股权，那这些钱下来也是不少钱，甚至往后也是每年不少的稳定收入一直在持续，这和经济好不好，是不是金融危机一点关系都没有。
他们说白了，他们并不参与经营，尽管还有一部分的门市还没出售，但也不多了，也就二十分之一的量，经济不好降点租也就完事了
，那点钱不影响什么。
S市就是靠纺织，靠贸易为生的城市，不管市场如何饱和，做这一行的每年还是一大批一大批的跳进来，就像开餐馆一个道理，餐饮难道不饱和吗？可每年多少新的餐饮店开出来？人们总不认为自己开的餐馆是会倒闭的那家。
“炒这个先不说前景怎么样，就我们手里头这点钱，怕是点不起火来啊，已经有好几年没人炒门市了，况且几次折腾下来，现在的人也学精了。”
对于久军这话，久绅是不认同的，“股市大家都知道吧，这大A股，还不是这些年起伏伏伏伏的，不还是有这么多人热衷在里面嘛，那些经历过07年牛市08年熊市的，哪个不是说再来一波，肯定清仓不做了。
可结果呢，15年的时候的确又来了啊，有几个人成功逃跑的，不是有更多的人死在了16年，如果打个比方，今年，股市又来了，又牛市了，你们这些平时不做股票的，估计都会忍不住扑进来吧。
华夏的市场其实就是这么神奇的市场，当你差的时候... -->>
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