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盯准了项目,林剑就是一个字,“上”,还若要找一个字,那就是“干”!
不过“上”和“干”,以一个学生装或者军训装在学校你盘水果店,除非你是那天开车超跑来上学的富二代,不然那老板真当你是小家伙玩的。
林剑从出租房那里带回了一身正式的装,在这天中午,其他人午睡的时候,他就到学校水果店去盘了。
林剑抽着华子而来。
“江老板,你这水果店转让,我有想法接手。”
吞云吐雾的,瞬间他的年轻面孔阿,什么啥的都被一套老练的手法给忽略了。
“哦,这位老板,你看这水果店在这大学校园是独一无二的,学校这么多学生,我这生意很好的,只是我太累了,家里也有事情,想回去发展,我……”
要是不知道这个店的情况,一些店转让也不能一棒子打死,转让就是不赚钱不挣钱什么的,也有的是赚钱挣钱的,有的可能真是因为辛苦,有的是没有人手做难招人,生意也很能太好,天天做生意吵架,生意好也会吵,生意好,但是真没什么钱可以赚,他觉得从早到晚,就拿工资似的,划不来。
但是这家店,林剑信他的嘴,信他个鬼哟,这个坏老板,自己可是这个学校的新生,已经知道这家店的情况,他跟自己说那些不外乎就是要一个好的转让费而已。
“江老板,你想转让有很久了吧。”
林剑给对方一根华子,笑着说道。
“也没有很久,就最近有想法。”
“哈哈,江老板,咱得诚心才行昂,我大概了解了一下,上学期你那边就开始打算转让了。”
一个门店贴出来转让贴得越久,对方心理就越脆弱,他越没有斡旋价格的资本,如果是近期,那么心理价格会很高,这个道理林剑这个曾经做房产的中介那是门儿清,他不只是做房子的买卖,还有房子的租赁,在房产销售的淡季,房子租赁业务也是他吃饭的业务。
“到现在开学你这边还没出手,大抵是因为你的转让费太高,这边你给我的转让费报价是多少,合适,我就试试盘下来看看昂。”
林剑占据心理优势,开始跟对方斡旋。
“八十五万。”
江老板报价道。
“江老板,你这报价……”
林剑摇了摇头,准备走了。
“林老板,价格还是可以谈的。”
……
一番价格斡旋下来。
价格讲到了七十五万。
少了十万,这现在可是一大笔的钱。
“江老板,你这水果店我盯准了,干就完,不过七十五万转让费,也得容我缓一缓,毕竟那不是一笔小数目,我可以后天先给你订金十五万,我先把店给盘了,若是我一个月后,不能给你剩下的六十万,我那十五万就是你的,我不要了,我们可以白纸黑条的。”
本来听对方说只有十几万,那可不能给对方盘下来。
因为他承包的价格可比这多了太多,十几万给对方,自己脑袋除非被驴踢了。
但是对方说十五万先付,一个月后剩下六十万,如果没全给,十五万就白给他,林剑这架势都把水果店老板给唬住了。
“行,那你拿订金,我那转让合同,到时候咱们白纸黑字,合同签好。”
十五万订金... -->>
盯准了项目,林剑就是一个字,“上”,还若要找一个字,那就是“干”!
不过“上”和“干”,以一个学生装或者军训装在学校你盘水果店,除非你是那天开车超跑来上学的富二代,不然那老板真当你是小家伙玩的。
林剑从出租房那里带回了一身正式的装,在这天中午,其他人午睡的时候,他就到学校水果店去盘了。
林剑抽着华子而来。
“江老板,你这水果店转让,我有想法接手。”
吞云吐雾的,瞬间他的年轻面孔阿,什么啥的都被一套老练的手法给忽略了。
“哦,这位老板,你看这水果店在这大学校园是独一无二的,学校这么多学生,我这生意很好的,只是我太累了,家里也有事情,想回去发展,我……”
要是不知道这个店的情况,一些店转让也不能一棒子打死,转让就是不赚钱不挣钱什么的,也有的是赚钱挣钱的,有的可能真是因为辛苦,有的是没有人手做难招人,生意也很能太好,天天做生意吵架,生意好也会吵,生意好,但是真没什么钱可以赚,他觉得从早到晚,就拿工资似的,划不来。
但是这家店,林剑信他的嘴,信他个鬼哟,这个坏老板,自己可是这个学校的新生,已经知道这家店的情况,他跟自己说那些不外乎就是要一个好的转让费而已。
“江老板,你想转让有很久了吧。”
林剑给对方一根华子,笑着说道。
“也没有很久,就最近有想法。”
“哈哈,江老板,咱得诚心才行昂,我大概了解了一下,上学期你那边就开始打算转让了。”
一个门店贴出来转让贴得越久,对方心理就越脆弱,他越没有斡旋价格的资本,如果是近期,那么心理价格会很高,这个道理林剑这个曾经做房产的中介那是门儿清,他不只是做房子的买卖,还有房子的租赁,在房产销售的淡季,房子租赁业务也是他吃饭的业务。
“到现在开学你这边还没出手,大抵是因为你的转让费太高,这边你给我的转让费报价是多少,合适,我就试试盘下来看看昂。”
林剑占据心理优势,开始跟对方斡旋。
“八十五万。”
江老板报价道。
“江老板,你这报价……”
林剑摇了摇头,准备走了。
“林老板,价格还是可以谈的。”
……
一番价格斡旋下来。
价格讲到了七十五万。
少了十万,这现在可是一大笔的钱。
“江老板,你这水果店我盯准了,干就完,不过七十五万转让费,也得容我缓一缓,毕竟那不是一笔小数目,我可以后天先给你订金十五万,我先把店给盘了,若是我一个月后,不能给你剩下的六十万,我那十五万就是你的,我不要了,我们可以白纸黑条的。”
本来听对方说只有十几万,那可不能给对方盘下来。
因为他承包的价格可比这多了太多,十几万给对方,自己脑袋除非被驴踢了。
但是对方说十五万先付,一个月后剩下六十万,如果没全给,十五万就白给他,林剑这架势都把水果店老板给唬住了。
“行,那你拿订金,我那转让合同,到时候咱们白纸黑字,合同签好。”
十五万订金... -->>
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