第77章 陆凡决定合作开发,郁闷的沈清和林一凡 (1/2)
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陆凡已经决定,将自己的光明区H005地块。
与卓越合作开发。
而今天也是来签合作开发协议的。
按照协议,陆凡出地,卓越出开发资金。
商定好了一个固定的预估销售价格,当然是有一定利润空间的。
如果因为土地升值或其他市场原因。
导致项目利润增加部分,则陆凡与卓越三七开。
陆凡七,卓越三。
如果没达到预定的利润目标,那自然按照项目投入资金比例来分摊。
这个方案相对来说,是非常市场化的了。
江满月不想占陆凡便宜。
陆凡更不想占江满月的便宜!
在没有确定关系之前。
谁占谁便宜,都是耍流氓……
当然,就算两人确定了关系。
陆凡也不能随便占江满月的便宜。
毕竟,卓越是一家公司,它也不是江满月一个人的。
江氏集团还占着40%的股份呢。
但江满月却可以随意占陆凡便宜,就……很蛋疼。
言归正传。
陆凡认真听完他们的讨论之后。
心中算了一笔账——
光明区H005这个地块,等到所有利好落地之后。
他大概能赚8个亿,时间周期是一年。
毕竟,这次卓越不会采取现房销售,而是按照行情,预售。
如此一来,回款周期就大大缩短了。
拍地花了3.5亿,一年时间赚8亿。
其实已经非常恐怖了。
在房地产普遍利润率不到30%的情况下。
陆凡这块地,无疑是足以让同行惊掉下巴的!
“哎呀,怎么感觉房地产,也没有想象中那么赚钱嘛……”
“还是搞搞期货,股票,外汇,彩票啥的,来钱快!”
虽然心里这样揶揄着。
但陆凡知道,实业才是王道。
就算自己有未来的消息拖底,暴富的机会也不是时时刻刻都有。
做人不能太好高骛远……
整整一天时间。
陆凡都是和江满月在公司度过的。
忙得差不多的时候。
江满月瘫在自己总裁办公室的椅子上。
“啊,好累啊!”
“脖子疼……”
一边叫着,江满月还一边耸了耸她的香肩,扭了扭她的玉脖。
意味不明……
陆凡在刷手机,没有意会到。
等他明白过来的时候。
江满月又突然从椅子上蹦起来。
“走吧,我们去趟超市。”
“今晚我不回家住了!”
哈?
你不回家住?
那你想住哪去啊?
陆凡愣了一下,狐疑地看着江满月。
“陆凡,你在想什么呢!”
“我是说去超市买点日用品,今晚住新房去。”
“你不会还想继续住酒店吧?”
“万豪酒店,最低消费都是800一晚,天天住,不用钱的啊。”
“陆凡你这人,怎么就不会省着点过日子呢?”
接收到陆凡不怀疑好意的眼神,江满月毫不客气训斥道。
被这个豪门之女说不会过日子,也真是没谁了……
但江满月说的也在理,是该去住新房了。
可他的东西,都还在酒店啊!
就这样。
江满月拉着陆凡去了趟附近的山姆会员店超市。
——
与此同时。
有一对情侣,最近... -->>
陆凡已经决定,将自己的光明区H005地块。
与卓越合作开发。
而今天也是来签合作开发协议的。
按照协议,陆凡出地,卓越出开发资金。
商定好了一个固定的预估销售价格,当然是有一定利润空间的。
如果因为土地升值或其他市场原因。
导致项目利润增加部分,则陆凡与卓越三七开。
陆凡七,卓越三。
如果没达到预定的利润目标,那自然按照项目投入资金比例来分摊。
这个方案相对来说,是非常市场化的了。
江满月不想占陆凡便宜。
陆凡更不想占江满月的便宜!
在没有确定关系之前。
谁占谁便宜,都是耍流氓……
当然,就算两人确定了关系。
陆凡也不能随便占江满月的便宜。
毕竟,卓越是一家公司,它也不是江满月一个人的。
江氏集团还占着40%的股份呢。
但江满月却可以随意占陆凡便宜,就……很蛋疼。
言归正传。
陆凡认真听完他们的讨论之后。
心中算了一笔账——
光明区H005这个地块,等到所有利好落地之后。
他大概能赚8个亿,时间周期是一年。
毕竟,这次卓越不会采取现房销售,而是按照行情,预售。
如此一来,回款周期就大大缩短了。
拍地花了3.5亿,一年时间赚8亿。
其实已经非常恐怖了。
在房地产普遍利润率不到30%的情况下。
陆凡这块地,无疑是足以让同行惊掉下巴的!
“哎呀,怎么感觉房地产,也没有想象中那么赚钱嘛……”
“还是搞搞期货,股票,外汇,彩票啥的,来钱快!”
虽然心里这样揶揄着。
但陆凡知道,实业才是王道。
就算自己有未来的消息拖底,暴富的机会也不是时时刻刻都有。
做人不能太好高骛远……
整整一天时间。
陆凡都是和江满月在公司度过的。
忙得差不多的时候。
江满月瘫在自己总裁办公室的椅子上。
“啊,好累啊!”
“脖子疼……”
一边叫着,江满月还一边耸了耸她的香肩,扭了扭她的玉脖。
意味不明……
陆凡在刷手机,没有意会到。
等他明白过来的时候。
江满月又突然从椅子上蹦起来。
“走吧,我们去趟超市。”
“今晚我不回家住了!”
哈?
你不回家住?
那你想住哪去啊?
陆凡愣了一下,狐疑地看着江满月。
“陆凡,你在想什么呢!”
“我是说去超市买点日用品,今晚住新房去。”
“你不会还想继续住酒店吧?”
“万豪酒店,最低消费都是800一晚,天天住,不用钱的啊。”
“陆凡你这人,怎么就不会省着点过日子呢?”
接收到陆凡不怀疑好意的眼神,江满月毫不客气训斥道。
被这个豪门之女说不会过日子,也真是没谁了……
但江满月说的也在理,是该去住新房了。
可他的东西,都还在酒店啊!
就这样。
江满月拉着陆凡去了趟附近的山姆会员店超市。
——
与此同时。
有一对情侣,最近... -->>
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