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“改造巨象城,这件事可不容易啊!当初巨象集团为了这个项目,差点闹到破产的地步,现在巨象集团的那位林智恩社长,直到现在也没有能够让巨象集团恢复当初的元气!”
高记者端起酒杯,然后苦口婆心的对权雅中劝说道。
张泰秀听了却也不生气,他知道高记者这是在好心提醒朋友。不过张泰秀此时却有不一样的看法。
“前辈,请先听我把话说完!我想您应该也听说过恩泰公寓的项目吧!”
“恩泰公寓,当然知道!那个算是韩泰集团的内部福利,利用的是那种免租金抵押的模式,韩泰集团的那个三女儿可真厉害,靠着这一手把手上不赚钱的酒店变成了香饽饽,然后又利用人家的押金投资的各个项目,听说巨象集团也有她的投资!”
“前辈听说过就好!请恕我直言,如果资本方可以把不赚钱的酒店变成一门好生意,那政府方面为什么不可能呢?”
“等一下,你说政府?”
“是的!巨象城的事情要分开来看!首先我们收购一部分房屋,然后采用李恩妍的模式,筹集资金,提供舒适的住房,相信可以吸引很多类似韩泰员工那样的上班族,来首尔定居!当然,他们可能没有韩泰的员工收入那么高,所以恩泰公寓的模式并不适合他们,反倒是如果政府真的愿意在这方面动动脑筋,也许这就是一门好生意了!”
“可是你说只收购一部分住房?”
“是的!另一部分位置比较好的房子可以拿来出售!”
“出售?巨象城的房子怎么可能卖得出去?”
“卖得出去?而且只有政府的手段才能让这些房子卖出去?”
张泰秀斩钉截铁地说道,这下连不看好这个项目的高记者都有些好奇了起来!
“你说能卖出去?你怎么卖?”
“很简单!把首尔市升学率最高的公立高中迁过去,盖一个分校!那里的土地立刻就会值钱起来!”
“什么?”
听到张泰秀的话,高相佑原本还有些不信的眼神,此刻却突然变的谨慎了起来。看到高相佑的语气突然变了,于是有些听不懂的权雅中连忙问他。
“高前辈,泰秀说的到底怎么样?你觉得可行吗?”
“现在可行不可行不知道,但是70年代的时候,首尔市政府倒是这么干过一次!”
“什么?”
“啊……那个时候我还是个小屁孩儿呢!所以我也是工作之后听前辈说的!以前首尔的江南区并不是最繁华的,但是70年代,江南区开发了大片的公寓和住宅,为了吸引人才来此落户,所以政府便将江北区的名牌高校全都迁到了江南区,这其中就包括现在在首尔久负盛名的现代高中、首尔高中、上文高中、徽文高中、瑞草高中、良才高中、彦南高中、京畿高中、檀国大学附属高中!这些学校当初可不是一开始就在江南区和瑞草区建校的!所以,... -->>
“改造巨象城,这件事可不容易啊!当初巨象集团为了这个项目,差点闹到破产的地步,现在巨象集团的那位林智恩社长,直到现在也没有能够让巨象集团恢复当初的元气!”
高记者端起酒杯,然后苦口婆心的对权雅中劝说道。
张泰秀听了却也不生气,他知道高记者这是在好心提醒朋友。不过张泰秀此时却有不一样的看法。
“前辈,请先听我把话说完!我想您应该也听说过恩泰公寓的项目吧!”
“恩泰公寓,当然知道!那个算是韩泰集团的内部福利,利用的是那种免租金抵押的模式,韩泰集团的那个三女儿可真厉害,靠着这一手把手上不赚钱的酒店变成了香饽饽,然后又利用人家的押金投资的各个项目,听说巨象集团也有她的投资!”
“前辈听说过就好!请恕我直言,如果资本方可以把不赚钱的酒店变成一门好生意,那政府方面为什么不可能呢?”
“等一下,你说政府?”
“是的!巨象城的事情要分开来看!首先我们收购一部分房屋,然后采用李恩妍的模式,筹集资金,提供舒适的住房,相信可以吸引很多类似韩泰员工那样的上班族,来首尔定居!当然,他们可能没有韩泰的员工收入那么高,所以恩泰公寓的模式并不适合他们,反倒是如果政府真的愿意在这方面动动脑筋,也许这就是一门好生意了!”
“可是你说只收购一部分住房?”
“是的!另一部分位置比较好的房子可以拿来出售!”
“出售?巨象城的房子怎么可能卖得出去?”
“卖得出去?而且只有政府的手段才能让这些房子卖出去?”
张泰秀斩钉截铁地说道,这下连不看好这个项目的高记者都有些好奇了起来!
“你说能卖出去?你怎么卖?”
“很简单!把首尔市升学率最高的公立高中迁过去,盖一个分校!那里的土地立刻就会值钱起来!”
“什么?”
听到张泰秀的话,高相佑原本还有些不信的眼神,此刻却突然变的谨慎了起来。看到高相佑的语气突然变了,于是有些听不懂的权雅中连忙问他。
“高前辈,泰秀说的到底怎么样?你觉得可行吗?”
“现在可行不可行不知道,但是70年代的时候,首尔市政府倒是这么干过一次!”
“什么?”
“啊……那个时候我还是个小屁孩儿呢!所以我也是工作之后听前辈说的!以前首尔的江南区并不是最繁华的,但是70年代,江南区开发了大片的公寓和住宅,为了吸引人才来此落户,所以政府便将江北区的名牌高校全都迁到了江南区,这其中就包括现在在首尔久负盛名的现代高中、首尔高中、上文高中、徽文高中、瑞草高中、良才高中、彦南高中、京畿高中、檀国大学附属高中!这些学校当初可不是一开始就在江南区和瑞草区建校的!所以,... -->>
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