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又有什么意义？”
老关点头认可，他知道老板是个明白人，从自己的简短汇报中，马上就能抓住重点。
“所以说接下来是坏消息。”
关长宝作为专业人士，通过自己的调查了解，很快就看出了对方的计谋。
力维集团既然根本不打算开发土地，肯定会找下家接手。
“他们能找到谁？”
“这个我还不能确定，任何一家房企都有可能。”
他们拿下地块，让老关陷入了非常被动的局面。
如果他继续推动大学城的其他项目，进一步炒高地价，那么对方手握的这个王牌地块，价值也会随之攀升。
到后来，也许转手卖给下家，他们还会从中大赚一笔。
而这其中的利润增长，致诚集团连一口羹汤都喝不到。
“我明白你的意思，本来整个新区项目的建设，为的就是拉高核心地块房价，现在却变成了为他人做嫁衣。”
“这确实是我的失策，王总应该严肃批评。”
关长宝在万大集团呆的够久，也学会了开展“自我批评”这套说辞。
但事到如今，光是数落这位舅舅，对局面并没有任何帮助。
“情况我已经了解了，现在只想问问，有没有什么对策。”
可能是在渝州的厮杀，让关长宝找回当年的感觉，他其实干劲十足，心里还憋着一股狠劲。
“办法倒是有的，只不过有些大胆。”
老关的特点，就是做事情大开大合，所以规模稍小的企业，根本供不起他这尊“关公”。
而王峰有一定实力，并且性格和舅舅有些类似，都是干大事的料子，所以很想听听，这份“大胆计划”，到底会有多么疯狂。
“你看看地图。”
趁着等红灯的空暇，老关拿出了早已准备好的地图。
这上面有整个大学城的规划，其中被力维撬走的地块，正好位于三所大学当中的核心位置。
“这里理所应当是最繁华的地区，但我们可以从西边入手，率先在两公里外修建大型商业综合体。”
他这个一说，王峰马上搞懂了舅舅的想法。
力维集团暂时会捂地停工，等待这款区域的地价上涨。
而他们改变策略，将开发重点放在西边的区域，如果能率先一步开发成功，那么这里将会有一定的先发优势，将整个大学城的商业中心向西移动。
“拿下西边这块空地，只要建立出一个大型综合体，就能吸走大部分的人流量。”
他这个计划大胆之处，是完全推翻原来的新区规划，生生在西侧打造出一块新中心。
“我和当地部门领导有过接触，只要投资到位，可以帮忙争取到轻轨站的选址。”
对于这种远离市区的大学城来说，轻轨站的位置，当然会是最关键的变数。
“你说的投资到位，需要用到多少钱？”
关长宝的思路非常清晰，他也有开发大型综合体的经验，按道理来说，也许能是个豪赌的机会。
但王峰并没有任何喜悦，因为他很清楚，这样大手笔的项目，需要为整个渝州项目部注入更为庞大的资金。
“保守估计，30亿是最低要求。”
以关长宝习惯的手笔，他所说的最低资金要求，有极大的几率超支。
也就是说，为了稳妥起见，也许需要50亿左右的资金，才能按计划行动。
但王峰为了收购岩田化工，已经抽调走了大量现金，现在又面临停贷危机，那么对于老关的计划会有极大影响。
于是王峰收起了地图，开始摇着头对舅舅苦笑：“说实话吧，我拿不出这笔钱。”
又有什么意义？”
老关点头认可，他知道老板是个明白人，从自己的简短汇报中，马上就能抓住重点。
“所以说接下来是坏消息。”
关长宝作为专业人士，通过自己的调查了解，很快就看出了对方的计谋。
力维集团既然根本不打算开发土地，肯定会找下家接手。
“他们能找到谁？”
“这个我还不能确定，任何一家房企都有可能。”
他们拿下地块，让老关陷入了非常被动的局面。
如果他继续推动大学城的其他项目，进一步炒高地价，那么对方手握的这个王牌地块，价值也会随之攀升。
到后来，也许转手卖给下家，他们还会从中大赚一笔。
而这其中的利润增长，致诚集团连一口羹汤都喝不到。
“我明白你的意思，本来整个新区项目的建设，为的就是拉高核心地块房价，现在却变成了为他人做嫁衣。”
“这确实是我的失策，王总应该严肃批评。”
关长宝在万大集团呆的够久，也学会了开展“自我批评”这套说辞。
但事到如今，光是数落这位舅舅，对局面并没有任何帮助。
“情况我已经了解了，现在只想问问，有没有什么对策。”
可能是在渝州的厮杀，让关长宝找回当年的感觉，他其实干劲十足，心里还憋着一股狠劲。
“办法倒是有的，只不过有些大胆。”
老关的特点，就是做事情大开大合，所以规模稍小的企业，根本供不起他这尊“关公”。
而王峰有一定实力，并且性格和舅舅有些类似，都是干大事的料子，所以很想听听，这份“大胆计划”，到底会有多么疯狂。
“你看看地图。”
趁着等红灯的空暇，老关拿出了早已准备好的地图。
这上面有整个大学城的规划，其中被力维撬走的地块，正好位于三所大学当中的核心位置。
“这里理所应当是最繁华的地区，但我们可以从西边入手，率先在两公里外修建大型商业综合体。”
他这个一说，王峰马上搞懂了舅舅的想法。
力维集团暂时会捂地停工，等待这款区域的地价上涨。
而他们改变策略，将开发重点放在西边的区域，如果能率先一步开发成功，那么这里将会有一定的先发优势，将整个大学城的商业中心向西移动。
“拿下西边这块空地，只要建立出一个大型综合体，就能吸走大部分的人流量。”
他这个计划大胆之处，是完全推翻原来的新区规划，生生在西侧打造出一块新中心。
“我和当地部门领导有过接触，只要投资到位，可以帮忙争取到轻轨站的选址。”
对于这种远离市区的大学城来说，轻轨站的位置，当然会是最关键的变数。
“你说的投资到位，需要用到多少钱？”
关长宝的思路非常清晰，他也有开发大型综合体的经验，按道理来说，也许能是个豪赌的机会。
但王峰并没有任何喜悦，因为他很清楚，这样大手笔的项目，需要为整个渝州项目部注入更为庞大的资金。
“保守估计，30亿是最低要求。”
以关长宝习惯的手笔，他所说的最低资金要求，有极大的几率超支。
也就是说，为了稳妥起见，也许需要50亿左右的资金，才能按计划行动。
但王峰为了收购岩田化工，已经抽调走了大量现金，现在又面临停贷危机，那么对于老关的计划会有极大影响。
于是王峰收起了地图，开始摇着头对舅舅苦笑：“说实话吧，我拿不出这笔钱。”