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格,两三年的次新房可不比新房便宜多少。
然后,几人便赶去融科中心看写字楼。
融科中心,早在13年前便竣工投用了A座,首家打造了“科技物业”这一高档写字楼概念。
随后,又陆续开发了C座、SOHU媒体中心和商城等项目,目前快要竣工的B座,已是这个项目的收官建筑了。
楚阳一行详细看了这栋高档写字楼的资料,整栋建筑造型设计为不规则六边形,有两面侧墙是梯形,由美国一家知名建筑事务所设计。
楼层高18层,高80米,还有4层地下空间,还配有一座高4层的裙楼。
占地面积5.8万平米,总建面9.7万平米,标准层面积有3300平米,层高2.8米,使用率68%。
整栋楼,配有18部西门子电梯,公共部分采用精装修。
这栋写字楼,打造的是绿色建筑概念,装备有高标准空调和通风系统,号称能实现恒温恒湿,还装配有PM2.5清除设备。
整个占地区域的绿化设计,看着也比较舒服。
目前,主体工程已经完工,公共部分装修过半,刚刚开始对外招商。
楚阳看了之后,还是比较满意,便问章一明和张岚:“你们觉得怎么样?”
章一明道:“感觉很不错,不过,已经算是顶级写字楼了,估计便宜不了。”
楚阳道:“Louna,让他们找个主管过来谈一谈,就说我们买写字楼。”
很快,一位30多岁的女经理过来,将众人迎进VIP会客室,然后递了名片,安排人倒茶水。
张岚看了看名片,上面的名字叫崔永琪,职务是营销副总监。
张岚问道:“崔总,融科B座具体是怎么卖的?”
崔永琪取出几份资料递给众人:“融科B座是租售并举的甲级写字楼,物业出售这一块,不同楼层,不同位置,价格都有所不同,这份资料上都有明确标注,均价大概在每平米4万的样子。”
章一明看看资料,摇摇头:“你们这个价格定得太高了,都跟这一片的住宅价格相差无几了。”
崔永琪笑道:“先生,融科B座打造的是绿色高档写字楼,在京城算是顶级了,我们A座和C座,入驻的都是国内外知名企业和机构,世界500强企业都有十来家。
现在,融科在圈内的知名度,并不亚于国贸和嘉里等顶级写字楼,我们的报价并不算贵。”
张岚又问:“崔总,如果我们买整层呢?”
买整层?
这可是大客户啊,至少也是上亿的单子了。
崔永琪一怔之后,笑道:“整层买断的话,我们可以在楼层均价的基础上,优惠到95折,这已经是最大优惠了,我们这两天刚开始对外招商,已经有好几家大公司前来咨询了。”
楚阳根本没看资料,这时候点根烟,直接问道:“如果我们把融科B座全部买下来,能优惠到什么程度?”
“全部买下来?”崔永琪惊讶道,“先生,你没开玩笑吧?”
楚阳弹了弹烟灰:“你看,我像开玩笑的样子吗?”
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格,两三年的次新房可不比新房便宜多少。
然后,几人便赶去融科中心看写字楼。
融科中心,早在13年前便竣工投用了A座,首家打造了“科技物业”这一高档写字楼概念。
随后,又陆续开发了C座、SOHU媒体中心和商城等项目,目前快要竣工的B座,已是这个项目的收官建筑了。
楚阳一行详细看了这栋高档写字楼的资料,整栋建筑造型设计为不规则六边形,有两面侧墙是梯形,由美国一家知名建筑事务所设计。
楼层高18层,高80米,还有4层地下空间,还配有一座高4层的裙楼。
占地面积5.8万平米,总建面9.7万平米,标准层面积有3300平米,层高2.8米,使用率68%。
整栋楼,配有18部西门子电梯,公共部分采用精装修。
这栋写字楼,打造的是绿色建筑概念,装备有高标准空调和通风系统,号称能实现恒温恒湿,还装配有PM2.5清除设备。
整个占地区域的绿化设计,看着也比较舒服。
目前,主体工程已经完工,公共部分装修过半,刚刚开始对外招商。
楚阳看了之后,还是比较满意,便问章一明和张岚:“你们觉得怎么样?”
章一明道:“感觉很不错,不过,已经算是顶级写字楼了,估计便宜不了。”
楚阳道:“Louna,让他们找个主管过来谈一谈,就说我们买写字楼。”
很快,一位30多岁的女经理过来,将众人迎进VIP会客室,然后递了名片,安排人倒茶水。
张岚看了看名片,上面的名字叫崔永琪,职务是营销副总监。
张岚问道:“崔总,融科B座具体是怎么卖的?”
崔永琪取出几份资料递给众人:“融科B座是租售并举的甲级写字楼,物业出售这一块,不同楼层,不同位置,价格都有所不同,这份资料上都有明确标注,均价大概在每平米4万的样子。”
章一明看看资料,摇摇头:“你们这个价格定得太高了,都跟这一片的住宅价格相差无几了。”
崔永琪笑道:“先生,融科B座打造的是绿色高档写字楼,在京城算是顶级了,我们A座和C座,入驻的都是国内外知名企业和机构,世界500强企业都有十来家。
现在,融科在圈内的知名度,并不亚于国贸和嘉里等顶级写字楼,我们的报价并不算贵。”
张岚又问:“崔总,如果我们买整层呢?”
买整层?
这可是大客户啊,至少也是上亿的单子了。
崔永琪一怔之后,笑道:“整层买断的话,我们可以在楼层均价的基础上,优惠到95折,这已经是最大优惠了,我们这两天刚开始对外招商,已经有好几家大公司前来咨询了。”
楚阳根本没看资料,这时候点根烟,直接问道:“如果我们把融科B座全部买下来,能优惠到什么程度?”
“全部买下来?”崔永琪惊讶道,“先生,你没开玩笑吧?”
楚阳弹了弹烟灰:“你看,我像开玩笑的样子吗?”
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