第113章 这么赚钱才爽 (1/2)
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随便房地产会议室内,秦奕坐在老总的位置上,下面坐的全部都是房地产公司内的各管理层,篆乾股份有限公司下属的建筑装修公司和营销公司的各管理层。
就连随便集团的财务总监宋可可也到场了,显然这是一场十分重要的会议。
“秦总,现在楼盘内的楼体外墙,绿化还有装修等工程正在稳步进行,预计再有一个月左右就可以全部完工。”建筑装修公司的经理周华向秦奕汇报。
这个速度不错,秦奕听到以后满意的点了点头。
“目前整个项目的资金已经用了多少了?”秦奕转头问宋可可。
“秦总,咱们接手楼盘一共花了2.8亿,楼盘后续的主体完工又花了2000多万。剩下的就是楼体外墙,小区绿化还有装修,购买安装电梯等等工程目前一共花了8000多万,预计这些工程如果全部完工,仍然需要资金一个亿。”宋可可认真的说道。
秦奕听到以后,对宋可可投去了一个你很不错,我很赞赏你的目光。
宋可可得到自家老板的赞赏,心里也是十分的美滋滋。
自己昨天听说今天有个会议,幸亏昨晚连夜加班,弄清楚了这些账务方面的事情,要不然今天要是老板问话,她答不上来,那就丢人丢大了。
毕竟现场这么多同事看着呢,她要是回答不上来,估计能被这群人笑话死。
秦奕听完宋可可的回报以后,认真的思索了下。
看来目前整个楼盘的建设最多也就花4.8亿就到头了,再想花钱,也没什么花钱的地方了,毕竟自己连绿化,装修这些手段都用上了。
物业?秦奕突然想到了这方面。
一般来讲,一个小区的物业都是甲方外聘的,或者是直接承包出去的。
不管外聘的还是直接承包出去的,每年也都是可以带来不小的收入的。
想到这里,秦奕直接有了主意。
自己可以直接打造一个物业团队,所有的物业费用全部由随便房地产承担,并且本小区内也不会收业主的物业费。
“不收业主的物业费?”底下的各高管们听到秦奕的话都惊呆了。
虽然随便集团发展很迅猛,实力也是很强大,可是放着眼前的钱不挣,这让众人很是想不明白。
秦奕自然有自己的打算。
由甲方全额承担物业费,就可以多花出一笔钱,然后不收取业主的物业费,他以后进行亏损的时候,亏损资金就会少一点点。
这边多花一点点,那边少进账一点点,直接实现了双赢。
所谓双赢,就是直接赢两次,赢麻了。
秦奕也打算过让篆乾股份有限公司也成立一家物业公司,跟着赚一点点。
可是转念又一想,光是一个物业公司,一年恐怕也赚不了多少钱,自己还要操那么多的闲心,实在是划不来。
不如直接干脆把物业费全部让房产公司承担,省心又省事。
既然决定了下来,秦奕直接让王安赶快把物业公司成立起来,就当成随便房产公司的子公司吧。
这么算来,这家物业公司直接成了随便集团下属... -->>
随便房地产会议室内,秦奕坐在老总的位置上,下面坐的全部都是房地产公司内的各管理层,篆乾股份有限公司下属的建筑装修公司和营销公司的各管理层。
就连随便集团的财务总监宋可可也到场了,显然这是一场十分重要的会议。
“秦总,现在楼盘内的楼体外墙,绿化还有装修等工程正在稳步进行,预计再有一个月左右就可以全部完工。”建筑装修公司的经理周华向秦奕汇报。
这个速度不错,秦奕听到以后满意的点了点头。
“目前整个项目的资金已经用了多少了?”秦奕转头问宋可可。
“秦总,咱们接手楼盘一共花了2.8亿,楼盘后续的主体完工又花了2000多万。剩下的就是楼体外墙,小区绿化还有装修,购买安装电梯等等工程目前一共花了8000多万,预计这些工程如果全部完工,仍然需要资金一个亿。”宋可可认真的说道。
秦奕听到以后,对宋可可投去了一个你很不错,我很赞赏你的目光。
宋可可得到自家老板的赞赏,心里也是十分的美滋滋。
自己昨天听说今天有个会议,幸亏昨晚连夜加班,弄清楚了这些账务方面的事情,要不然今天要是老板问话,她答不上来,那就丢人丢大了。
毕竟现场这么多同事看着呢,她要是回答不上来,估计能被这群人笑话死。
秦奕听完宋可可的回报以后,认真的思索了下。
看来目前整个楼盘的建设最多也就花4.8亿就到头了,再想花钱,也没什么花钱的地方了,毕竟自己连绿化,装修这些手段都用上了。
物业?秦奕突然想到了这方面。
一般来讲,一个小区的物业都是甲方外聘的,或者是直接承包出去的。
不管外聘的还是直接承包出去的,每年也都是可以带来不小的收入的。
想到这里,秦奕直接有了主意。
自己可以直接打造一个物业团队,所有的物业费用全部由随便房地产承担,并且本小区内也不会收业主的物业费。
“不收业主的物业费?”底下的各高管们听到秦奕的话都惊呆了。
虽然随便集团发展很迅猛,实力也是很强大,可是放着眼前的钱不挣,这让众人很是想不明白。
秦奕自然有自己的打算。
由甲方全额承担物业费,就可以多花出一笔钱,然后不收取业主的物业费,他以后进行亏损的时候,亏损资金就会少一点点。
这边多花一点点,那边少进账一点点,直接实现了双赢。
所谓双赢,就是直接赢两次,赢麻了。
秦奕也打算过让篆乾股份有限公司也成立一家物业公司,跟着赚一点点。
可是转念又一想,光是一个物业公司,一年恐怕也赚不了多少钱,自己还要操那么多的闲心,实在是划不来。
不如直接干脆把物业费全部让房产公司承担,省心又省事。
既然决定了下来,秦奕直接让王安赶快把物业公司成立起来,就当成随便房产公司的子公司吧。
这么算来,这家物业公司直接成了随便集团下属... -->>
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