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叶挽霜简单地做了一下分家的计划,楚家的家业众多,京城内有好几处住宅和店铺,城外的老家还有几十亩的田地和几间小院。
如果要分家,这些地产都要估价,然后再平均分给各房,至于仆人们则比较好分,统计一下人数,然后给每房分配相同人数的仆人就好了。
至于其它的金银财宝,古董书画,也用一样的方式先请人大致估计出价格,再尽可能地做到价值上的平均。叶挽霜想了好几天,觉得这个分配方案基本可行,不过还是有两个问题不太好解决。
一个是店铺,如果只是简单地把店铺当做一类房产,估价后平均分配十分简单。可是这并不现实,店铺里面既包括伙计、账房和管事,还包括店里面的商品,没有卖出去的库存。
某些店铺还有自己的小作坊,这就又要算上那些半成品和原料;有些则是酒楼客栈,里面没有商品,只是提供酒菜或者食宿,这些商铺之间的价值显然没有什么可比性,而且这些店铺之间也有点生意好,有的生意坏,有的位于市内的黄金地段,地价高,有的位于比较差一点的地方低价低。
而且在店铺这一点上,每房的需求并不一样,各有各的打算,有的想的比较长远,打算把店铺好好地经营下去,想要生意好一点的;有的想得比较少,拿到店铺也不会去经营,转手就会卖掉换成钱,比如楚家大嫂子这一房。
叶挽霜打算将所有的店铺都卖掉换成金钱平均分配,但是由于涉及库存、半成品、原料等物品难以短时间内卖掉,而这个提议也被楚风、楚老夫人以及部分房的楚家人反对,因为他们还想继续经营店铺作为稳定的收入来源。
另一个问题就是平均分配其实并没有那么公平。如果只从楚府待分配的这些财产的角度看,平均分给每一房,这十分公平,可是分家并不是是简单地从数量上看的。
楚风的原意是希望分家之后,各房的楚家人也能过得很好,不至于衰败,这既是希望各房的日子过得好,也是希望楚家分了家之后在社会上依然能有一个好名声,不至于以后出现有的房没落的局面,这样影响会不好。而且如果等楚老夫人和楚风都去世了,没有老一辈的人去维持着,很有可能,那些过得好的楚家人会拒绝帮助那些混的差的楚家人。
楚风和楚老夫人都不愿意看到这种局面的出现,不过家产分配的不好,极有可能在他们尚还在人世的时候,就看某些房的败落。
所以叶挽霜才想出了查账的法子,通过检查每个房中的账目数据,来推断出每个房中的日常开销,进而再作为分家时财产多寡的依据。然后叶挽霜又去各个店铺巡查了一圈,查了一遍店铺上的账目,看看有什么亏空或者盈余,同时也检查一下有没有人偷偷地做假账,私吞钱款。
账目很快就算清楚了,进行了一下比较,果然是几个闹着要分家的房日常开销最大,而且在逐月地增加。
尤其是楚家大嫂子这一房,就是她挑的头,而且也是分家最积极最踊跃的,他们家的花销多的让人觉得吃惊,就算把处在城中最好地段生意最好的店铺分给他们家,一个月的利润也不够他们家花的。
叶挽霜拿着这份统计好的账目拿给楚老夫人看,看过之后,楚老夫人不由得叹了一口气,对着叶挽霜说道:“唉,你让我说我这外孙媳妇什么好呢,别的什么都不会,就这花钱最拿手,这算放在京城最有钱的人家里,也是最能花的。”
叶挽霜问,“那姥姥,您说这可该怎能分啊?”
楚老夫人犹豫了一下,说道:“我是这么设想的,日常开销大的家啊,分的略微比别人多一点,田地和店铺多给他们一点,这样好贴补他们的日常开销,而且和他们也得定好了,不能一分出去转手就卖了换钱去。至于金银珠宝,古董字画,就少分给他们一点,你看行吗?”
叶挽霜想了一想,说道:“您这个建议虽然比较可行,不过您有没有想过,多花钱的多分家产,那以前花钱少的房肯定是不愿意的啊,他们肯定觉得多花就能多赚,那也多花好了,这不就更乱了吗?而且以大嫂子的性格,您让他们家少分一点金银珠宝,古董字画,她肯定不愿意,肯定得跟您闹,然后煽动跟她站一边的各房一块闹,让这个家没法好好... -->>
叶挽霜简单地做了一下分家的计划,楚家的家业众多,京城内有好几处住宅和店铺,城外的老家还有几十亩的田地和几间小院。
如果要分家,这些地产都要估价,然后再平均分给各房,至于仆人们则比较好分,统计一下人数,然后给每房分配相同人数的仆人就好了。
至于其它的金银财宝,古董书画,也用一样的方式先请人大致估计出价格,再尽可能地做到价值上的平均。叶挽霜想了好几天,觉得这个分配方案基本可行,不过还是有两个问题不太好解决。
一个是店铺,如果只是简单地把店铺当做一类房产,估价后平均分配十分简单。可是这并不现实,店铺里面既包括伙计、账房和管事,还包括店里面的商品,没有卖出去的库存。
某些店铺还有自己的小作坊,这就又要算上那些半成品和原料;有些则是酒楼客栈,里面没有商品,只是提供酒菜或者食宿,这些商铺之间的价值显然没有什么可比性,而且这些店铺之间也有点生意好,有的生意坏,有的位于市内的黄金地段,地价高,有的位于比较差一点的地方低价低。
而且在店铺这一点上,每房的需求并不一样,各有各的打算,有的想的比较长远,打算把店铺好好地经营下去,想要生意好一点的;有的想得比较少,拿到店铺也不会去经营,转手就会卖掉换成钱,比如楚家大嫂子这一房。
叶挽霜打算将所有的店铺都卖掉换成金钱平均分配,但是由于涉及库存、半成品、原料等物品难以短时间内卖掉,而这个提议也被楚风、楚老夫人以及部分房的楚家人反对,因为他们还想继续经营店铺作为稳定的收入来源。
另一个问题就是平均分配其实并没有那么公平。如果只从楚府待分配的这些财产的角度看,平均分给每一房,这十分公平,可是分家并不是是简单地从数量上看的。
楚风的原意是希望分家之后,各房的楚家人也能过得很好,不至于衰败,这既是希望各房的日子过得好,也是希望楚家分了家之后在社会上依然能有一个好名声,不至于以后出现有的房没落的局面,这样影响会不好。而且如果等楚老夫人和楚风都去世了,没有老一辈的人去维持着,很有可能,那些过得好的楚家人会拒绝帮助那些混的差的楚家人。
楚风和楚老夫人都不愿意看到这种局面的出现,不过家产分配的不好,极有可能在他们尚还在人世的时候,就看某些房的败落。
所以叶挽霜才想出了查账的法子,通过检查每个房中的账目数据,来推断出每个房中的日常开销,进而再作为分家时财产多寡的依据。然后叶挽霜又去各个店铺巡查了一圈,查了一遍店铺上的账目,看看有什么亏空或者盈余,同时也检查一下有没有人偷偷地做假账,私吞钱款。
账目很快就算清楚了,进行了一下比较,果然是几个闹着要分家的房日常开销最大,而且在逐月地增加。
尤其是楚家大嫂子这一房,就是她挑的头,而且也是分家最积极最踊跃的,他们家的花销多的让人觉得吃惊,就算把处在城中最好地段生意最好的店铺分给他们家,一个月的利润也不够他们家花的。
叶挽霜拿着这份统计好的账目拿给楚老夫人看,看过之后,楚老夫人不由得叹了一口气,对着叶挽霜说道:“唉,你让我说我这外孙媳妇什么好呢,别的什么都不会,就这花钱最拿手,这算放在京城最有钱的人家里,也是最能花的。”
叶挽霜问,“那姥姥,您说这可该怎能分啊?”
楚老夫人犹豫了一下,说道:“我是这么设想的,日常开销大的家啊,分的略微比别人多一点,田地和店铺多给他们一点,这样好贴补他们的日常开销,而且和他们也得定好了,不能一分出去转手就卖了换钱去。至于金银珠宝,古董字画,就少分给他们一点,你看行吗?”
叶挽霜想了一想,说道:“您这个建议虽然比较可行,不过您有没有想过,多花钱的多分家产,那以前花钱少的房肯定是不愿意的啊,他们肯定觉得多花就能多赚,那也多花好了,这不就更乱了吗?而且以大嫂子的性格,您让他们家少分一点金银珠宝,古董字画,她肯定不愿意,肯定得跟您闹,然后煽动跟她站一边的各房一块闹,让这个家没法好好... -->>
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