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潘正男的脸色虽然好看一些,不过每一口烟入肺量显然比过去任何时候都大,焦虑也是难免的。
“临居置业那边什么情况?”
听到潘正男这么一问,欧阳帅马上说道:“刚刚传来的消息,临居置业的官网已经取消了预售预估时间,然后强调不涨价。这是洪隆市的官方决定,龙远山再护犊子也不可能这么明目张胆,临居的盘顶多也就赢在几家厂集资建房回笼的一笔资金,不过杯水车薪。潘少,弄不好,这次我们只得割肉了,拖的时间越长,对我们的影响越大啊!”
潘正男也知道这个道理,不过他最想知道的还是方长现在的动向,这小子长时间的各种阴谋诡计加套路把一帮大佬玩得团团转。他就不相信方长提前没有得到消息,那么如果得到消息之后,怎么还可能像他现在这样显得如此淡定呢?
想到这里,潘正男突然叫道:“不对,临居置业是精装房,这当中的利润空间比我们想象的要大很多啊。”
欧阳帅也是一惊,猛地倒吸一口凉气道:“你的意思是临居置业一早就料到会有这样的规定下发,所以才打起了精装房的主意,为的就是保留足够的利润空间应付这样的突发状况?”
听到这话时,潘正男猛地抽了一口,将烟吹成了一条细线,吐了很长的间,马上说道:“欧阳大少,有办法了,马上修改我们的报价和工程项目,将清水房改成精装房,就算耽搁了工期,咱们也不会有任何的损失。”
欧阳帅也是一拍手,大叫道:“好主意,就这么办!梅姐,你呢,怎么说?”
“这是个好办法,不过嘛,你们还是没有将这次的机遇化成利益啊!”汪梅叹了一声,笑道:“城东为什么急于在这个时间点上调控?”
潘正男和欧阳帅在汪梅这只又老又骚的狐狸面前还是太嫩了些,琢磨了半天也没个头绪。
只听汪梅笑咪咪地说道:“城东越是在这个时候开始管控房价,就越说明升值空间较大,这样的管控最先废掉的就是没有现金的地产老板,他们的钱九成都是银行里借来的,而且进行了高杠杆配资,和股市一个道理,一但超出承受范围,不管是股票还是地皮,都会出现恐慌性的抛售。欧阳大少,潘少,你们现在觉得拉我入场是不是赚了呢?我手里可是捏着足够多的现金啊。”
现金?谁没有啊!欧阳帅不缺钱,潘正男更是不缺钱,但是做出意的谁不讲究个投资和回报啊,而且大家族对接班人的考察往往是通过多方面的综合考量,如果投资屡屡受措,这说明投资眼光和实力是有问题的,在家族接班人这件大事上受到的质疑就会多许多。
欧阳帅还好,潘正男三十多年来看似玩得风生水起,实际上每一步都走得小心翼翼,恒云的一把手不可能拱手交给外人,所以他的每一单投资都要精准,毕竟他没有多少输的机会。
这时,汪梅所提出来的建议... -->>
潘正男的脸色虽然好看一些,不过每一口烟入肺量显然比过去任何时候都大,焦虑也是难免的。
“临居置业那边什么情况?”
听到潘正男这么一问,欧阳帅马上说道:“刚刚传来的消息,临居置业的官网已经取消了预售预估时间,然后强调不涨价。这是洪隆市的官方决定,龙远山再护犊子也不可能这么明目张胆,临居的盘顶多也就赢在几家厂集资建房回笼的一笔资金,不过杯水车薪。潘少,弄不好,这次我们只得割肉了,拖的时间越长,对我们的影响越大啊!”
潘正男也知道这个道理,不过他最想知道的还是方长现在的动向,这小子长时间的各种阴谋诡计加套路把一帮大佬玩得团团转。他就不相信方长提前没有得到消息,那么如果得到消息之后,怎么还可能像他现在这样显得如此淡定呢?
想到这里,潘正男突然叫道:“不对,临居置业是精装房,这当中的利润空间比我们想象的要大很多啊。”
欧阳帅也是一惊,猛地倒吸一口凉气道:“你的意思是临居置业一早就料到会有这样的规定下发,所以才打起了精装房的主意,为的就是保留足够的利润空间应付这样的突发状况?”
听到这话时,潘正男猛地抽了一口,将烟吹成了一条细线,吐了很长的间,马上说道:“欧阳大少,有办法了,马上修改我们的报价和工程项目,将清水房改成精装房,就算耽搁了工期,咱们也不会有任何的损失。”
欧阳帅也是一拍手,大叫道:“好主意,就这么办!梅姐,你呢,怎么说?”
“这是个好办法,不过嘛,你们还是没有将这次的机遇化成利益啊!”汪梅叹了一声,笑道:“城东为什么急于在这个时间点上调控?”
潘正男和欧阳帅在汪梅这只又老又骚的狐狸面前还是太嫩了些,琢磨了半天也没个头绪。
只听汪梅笑咪咪地说道:“城东越是在这个时候开始管控房价,就越说明升值空间较大,这样的管控最先废掉的就是没有现金的地产老板,他们的钱九成都是银行里借来的,而且进行了高杠杆配资,和股市一个道理,一但超出承受范围,不管是股票还是地皮,都会出现恐慌性的抛售。欧阳大少,潘少,你们现在觉得拉我入场是不是赚了呢?我手里可是捏着足够多的现金啊。”
现金?谁没有啊!欧阳帅不缺钱,潘正男更是不缺钱,但是做出意的谁不讲究个投资和回报啊,而且大家族对接班人的考察往往是通过多方面的综合考量,如果投资屡屡受措,这说明投资眼光和实力是有问题的,在家族接班人这件大事上受到的质疑就会多许多。
欧阳帅还好,潘正男三十多年来看似玩得风生水起,实际上每一步都走得小心翼翼,恒云的一把手不可能拱手交给外人,所以他的每一单投资都要精准,毕竟他没有多少输的机会。
这时,汪梅所提出来的建议... -->>
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