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，杨诚泽直接赤膊上阵杀了进去。
“3号，碧桂园，12亿！”
“11号，12.1亿！”
……
一直沉默不语的袁启华终于摆脱了马东带来的负面情绪，看了坐在前排若无其事玩手机的马东一眼，然后也加入了战团。
“13号，国茂集团，13亿！”
拍卖师一看国茂集团也加入竞价行列顿时提高了嗓门，这可是真正的大佬啊！
袁启华突然杀出来，竞价的地产商安静了两秒钟，这样袁启华阴郁的脸上顿时多了一丝得色……
看看，这就是自己的影响力和威慑力！
可惜两秒一过，他的威慑力就像屁一样被人给扇走了……
连50%的溢价都不到就像把这块地抢到手？做梦吧！
搞地产的老总哪怕是再小，也是有点关系背景的。
平时不想和国茂集团起冲突不代表他们就多怕袁启华，只是因为利益还不够而已……
要说在坐的谁最不把他放在眼里的，肯定是外省的地产巨头。
杨诚泽甩都不甩他，直接加价道：“13.5亿！”
溢价50%了……
但是很明显，今天想用这个价格拿下这块地是不太可能了……
“13号，13.6亿！”
“1号，万科，13.8亿！”
又一个巨无霸大佬入场，拍卖师更兴奋了，脸脖子都通红，好像卖地的钱他自己能装兜里一样……
袁启华看着地价像坐火箭筒一样往上冲，急得直冒汗。
到现在他们还颗粒无收呢……
而老对手金鼎集团都已经有一块地落袋为安了！
一想到他自己刚刚被马东气的有神，白白错失了刚开始的几块地，顿时脸色更黑了……
一咬牙
“13号，国茂集团出价14亿！”
“啧啧啧，这个袁启华还真是有钱啊！”
看着袁启华大出血，马东一脸幸灾乐祸的笑着。
就这一块地，已经差不多相当于他8成的身家了……
地产兴邦，实业误国啊！
地产行业的诱惑力实在是太大，马东都忍不住想把自己全部的身家投进去了……
这时，一旁看热闹的杨智慧估计是闲的蛋疼了，对着马东笑着摇摇头道：“马总，你别看他叫的欢，实际上他根本没什么钱……”
“哦？”
马东一直听传闻地产开发商都是空手套白狼，但是具体怎么操作的他一直不太明白，看杨智慧今天心情不错，他当即厚着脸皮请教道：“杨总，我对地产这一行的门道不太熟，还请指点指点……”
杨智慧饶有兴致的看了一眼马东，然后反问道：“马总以前在银行，应该接触过房地产开发贷吧？”
马东点点头，这个他当然知道了。
房地产开发商买了地之后，用这块地抵押在银行就能申请项目贷款，这个资金就是工地施工的启动资金嘛……
“正常情况下，应该是我们自己拿钱买地，然后找银行贷款启动项目，然后开始项目预售，回笼资金一方面归还银行贷款，剩余的再支付工程款，再剩下的钱才是开发商自己能装到口袋里的……”
说到这里，杨智慧突然笑了，“那马总可知道国茂集团的项目都是怎么操作的？”
“不知道……”
马东非常光棍的摇摇头，知道还问你个毛啊！
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，杨诚泽直接赤膊上阵杀了进去。
“3号，碧桂园，12亿！”
“11号，12.1亿！”
……
一直沉默不语的袁启华终于摆脱了马东带来的负面情绪，看了坐在前排若无其事玩手机的马东一眼，然后也加入了战团。
“13号，国茂集团，13亿！”
拍卖师一看国茂集团也加入竞价行列顿时提高了嗓门，这可是真正的大佬啊！
袁启华突然杀出来，竞价的地产商安静了两秒钟，这样袁启华阴郁的脸上顿时多了一丝得色……
看看，这就是自己的影响力和威慑力！
可惜两秒一过，他的威慑力就像屁一样被人给扇走了……
连50%的溢价都不到就像把这块地抢到手？做梦吧！
搞地产的老总哪怕是再小，也是有点关系背景的。
平时不想和国茂集团起冲突不代表他们就多怕袁启华，只是因为利益还不够而已……
要说在坐的谁最不把他放在眼里的，肯定是外省的地产巨头。
杨诚泽甩都不甩他，直接加价道：“13.5亿！”
溢价50%了……
但是很明显，今天想用这个价格拿下这块地是不太可能了……
“13号，13.6亿！”
“1号，万科，13.8亿！”
又一个巨无霸大佬入场，拍卖师更兴奋了，脸脖子都通红，好像卖地的钱他自己能装兜里一样……
袁启华看着地价像坐火箭筒一样往上冲，急得直冒汗。
到现在他们还颗粒无收呢……
而老对手金鼎集团都已经有一块地落袋为安了！
一想到他自己刚刚被马东气的有神，白白错失了刚开始的几块地，顿时脸色更黑了……
一咬牙
“13号，国茂集团出价14亿！”
“啧啧啧，这个袁启华还真是有钱啊！”
看着袁启华大出血，马东一脸幸灾乐祸的笑着。
就这一块地，已经差不多相当于他8成的身家了……
地产兴邦，实业误国啊！
地产行业的诱惑力实在是太大，马东都忍不住想把自己全部的身家投进去了……
这时，一旁看热闹的杨智慧估计是闲的蛋疼了，对着马东笑着摇摇头道：“马总，你别看他叫的欢，实际上他根本没什么钱……”
“哦？”
马东一直听传闻地产开发商都是空手套白狼，但是具体怎么操作的他一直不太明白，看杨智慧今天心情不错，他当即厚着脸皮请教道：“杨总，我对地产这一行的门道不太熟，还请指点指点……”
杨智慧饶有兴致的看了一眼马东，然后反问道：“马总以前在银行，应该接触过房地产开发贷吧？”
马东点点头，这个他当然知道了。
房地产开发商买了地之后，用这块地抵押在银行就能申请项目贷款，这个资金就是工地施工的启动资金嘛……
“正常情况下，应该是我们自己拿钱买地，然后找银行贷款启动项目，然后开始项目预售，回笼资金一方面归还银行贷款，剩余的再支付工程款，再剩下的钱才是开发商自己能装到口袋里的……”
说到这里，杨智慧突然笑了，“那马总可知道国茂集团的项目都是怎么操作的？”
“不知道……”
马东非常光棍的摇摇头，知道还问你个毛啊！
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