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王松跟着宁枫从上到下，仔细的看了一遍7-1号排屋。
“户型跟11幢的也没什么差别啊！”王松说道。
宁枫想要成交排屋，自然是提前做过功课的。王松所说的11幢的那套排屋，他自然知道。那套排屋房源是万家公司的系统中最便宜的一套了，报价700万。也是同样的边套户型，甚至连钥匙都在青青家园店。
不过这个最便宜，是不包括宁枫挂牌的这套7-1号的。
先前宁枫之所以要把这套房源挂到系统里，就是怕万一被别人挂了，自己还要分出去20%的房源方，太不划算了！
不过在挂牌的时候宁枫留了一个心眼，把房源价格直接挂在了850万。比市场价略高些，想来也不会那么快有人注意到新挂了一套房子。所以目前那套11幢的排屋还是系统最便宜的房子。
“是的。金海岸小区的排屋，只有中间套和边套两种户型。王先生你先别急，我带你去后院看看。”宁枫淡定道。
王松点点头，跟上宁枫。
掏出钥匙打开门，宁枫带着王松出门进了后院。
“哇！这院子不错！”王松一进到后院，的眼神瞬间就亮了！
宁枫微笑着说道：“王先生你真有眼光！你看，7幢正好是这一排的房子中，最靠东面的一幢。而7-1是7幢的东边套，7幢又是相对公摊较小的三连排！”
“王先生你看！”宁枫指向隔壁7-2号的后院道：“一般金海岸的排屋，后院都只有50方左右的。那是因为其他房源的后院都是划成标准的长方形，而这套房子，因为紧靠河岸，后院的东侧是不平整的河岸，所以开发商就把这部分面积都划进了后院，从而使这个院子变成了100多方！”
“确实不错！”王松赞叹道。
然后又问道：“你帮我问问房东，这房子的价格还能再低点么？”
因为已经签过了求购委托，宁枫并不担心客户跳单，直接摇头道：“王先生，我理解买房子都想更便宜！但是我猜你应该也有关注金海岸的排屋价格。650万的报价，加上这房子的优势，你真的觉得贵吗？”
王松哈哈一笑，应道：“你明白就好，我就是随口一问。”
宁枫趁热打铁道：“那你看，要不要约房东面谈一下？”
王松却道：“暂时不用。这房子好是好，但是毕竟加上税费都要700多万了，我得跟家里人商量一下，可能还要带他们也来看看！”
宁枫点点头，随后锁好了房门，带着王松往小区外走去。
路上，宁枫又再次开口道：“王先生，天气这么热，要不去我们店里喝杯水，我顺便给你算一下这套房子的具体税费，这样你跟家里人商量起来也更方便些。”
王松依然拒绝道：“谢谢。不必了。税费是多少我大致心里有数。”
“好的。那你慢走。”宁枫目送王松的车离开，随后把钥匙归还到了物业。
在回门店的路上，宁枫略微思考了一下，更加坚定了自己的猜测。
这个王松一定是跟万家公司的经纪人看了房，而且很有可能就是青青家园店的经纪人。
一方面其他门店的经纪人很少会挂这金海岸小区的房源，毕竟有些距离了，而且就算挂了，也只可能是住宅房源，不会是排屋。
再者，经纪人邀请客户去门店歇歇脚，给客户计算一下税费，绝大多数的... -->>
王松跟着宁枫从上到下，仔细的看了一遍7-1号排屋。
“户型跟11幢的也没什么差别啊！”王松说道。
宁枫想要成交排屋，自然是提前做过功课的。王松所说的11幢的那套排屋，他自然知道。那套排屋房源是万家公司的系统中最便宜的一套了，报价700万。也是同样的边套户型，甚至连钥匙都在青青家园店。
不过这个最便宜，是不包括宁枫挂牌的这套7-1号的。
先前宁枫之所以要把这套房源挂到系统里，就是怕万一被别人挂了，自己还要分出去20%的房源方，太不划算了！
不过在挂牌的时候宁枫留了一个心眼，把房源价格直接挂在了850万。比市场价略高些，想来也不会那么快有人注意到新挂了一套房子。所以目前那套11幢的排屋还是系统最便宜的房子。
“是的。金海岸小区的排屋，只有中间套和边套两种户型。王先生你先别急，我带你去后院看看。”宁枫淡定道。
王松点点头，跟上宁枫。
掏出钥匙打开门，宁枫带着王松出门进了后院。
“哇！这院子不错！”王松一进到后院，的眼神瞬间就亮了！
宁枫微笑着说道：“王先生你真有眼光！你看，7幢正好是这一排的房子中，最靠东面的一幢。而7-1是7幢的东边套，7幢又是相对公摊较小的三连排！”
“王先生你看！”宁枫指向隔壁7-2号的后院道：“一般金海岸的排屋，后院都只有50方左右的。那是因为其他房源的后院都是划成标准的长方形，而这套房子，因为紧靠河岸，后院的东侧是不平整的河岸，所以开发商就把这部分面积都划进了后院，从而使这个院子变成了100多方！”
“确实不错！”王松赞叹道。
然后又问道：“你帮我问问房东，这房子的价格还能再低点么？”
因为已经签过了求购委托，宁枫并不担心客户跳单，直接摇头道：“王先生，我理解买房子都想更便宜！但是我猜你应该也有关注金海岸的排屋价格。650万的报价，加上这房子的优势，你真的觉得贵吗？”
王松哈哈一笑，应道：“你明白就好，我就是随口一问。”
宁枫趁热打铁道：“那你看，要不要约房东面谈一下？”
王松却道：“暂时不用。这房子好是好，但是毕竟加上税费都要700多万了，我得跟家里人商量一下，可能还要带他们也来看看！”
宁枫点点头，随后锁好了房门，带着王松往小区外走去。
路上，宁枫又再次开口道：“王先生，天气这么热，要不去我们店里喝杯水，我顺便给你算一下这套房子的具体税费，这样你跟家里人商量起来也更方便些。”
王松依然拒绝道：“谢谢。不必了。税费是多少我大致心里有数。”
“好的。那你慢走。”宁枫目送王松的车离开，随后把钥匙归还到了物业。
在回门店的路上，宁枫略微思考了一下，更加坚定了自己的猜测。
这个王松一定是跟万家公司的经纪人看了房，而且很有可能就是青青家园店的经纪人。
一方面其他门店的经纪人很少会挂这金海岸小区的房源，毕竟有些距离了，而且就算挂了，也只可能是住宅房源，不会是排屋。
再者，经纪人邀请客户去门店歇歇脚，给客户计算一下税费，绝大多数的... -->>
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