二四中文网 www.24zw.net,重生之炒房王无错无删减全文免费阅读!
大区总监才能查询,连区经理都不行!
只要宁枫能成功说服房东跟他签署独家委托协议,那么至少在独家协议有效期内,保证房东接触不到其他本公司的经纪人!
也只有这样,宁枫才有可能保住这单!
至于这一切是不是自己想多了?宁枫才不有那么幼稚的拿自己的实际收益去赌人的劣根性呢!
而且收了独家委托房源后,还有一个好处就是,中介费不打折!
既然这套房源只能在万家公司成交,又怎么可能会让利呢?
这也是公司鼓励经纪人多收独家委托房源的另一个重要原因!
要知道,超过400万的房源成交,佣金的计算方式就不是一般中介费的计算方式了!
超过400万,收费方式是另一个名目,叫做高端咨询费!
2%!总房价的2%!
如果650万成交的话,这一单的佣金就会高达13万!按照三屯区的客单价计算,要开6单才能做到这个业绩!
宁枫现在又处于极度缺钱的状态,怎么可能拿这样的佣金去赌呢?
而就在老莫和宁枫窃窃私语的同时,会议室里,王小黎也在跟徐远商量着对策!
“你确定是跟宁枫重客了?”王小黎皱眉问道。
“确定!客户虽然没说是跟谁看的,但是那套房源是宁枫今天才挂上去的,不是他还能有谁!”徐远道。
王小黎此刻感觉到一股怨气堵在胸口无法抒发!
“这个冤家,是老天爷派来玩我的么?”她万般无奈的想着。沈平刚开了两单,给组里提了士气,立刻就遇见宁枫跟徐远重客!
但是该做的事情还是得做,自己毕竟是1组的经理,是他们的领头羊!
“那你跟房东确认过价格了么?真的那么低?”王小黎道。
徐远着急道:“我查房源的时候,发现已经被毛区保护了,不然我还喊你干嘛!那个姓王的早就被我洗脑了!我让他无论跟谁看房,都用假名字!他跟宁枫说自己叫王松,实际上他叫王雪松!”
王小黎听了徐远的话,忽然奇怪道:“这个客户为什么这么听你的?我记得你不擅长给客户洗脑的啊!”
“啊……”徐远被王小黎稳住了,他沉默了片刻,支支吾吾的说道:“我……我答应他,只要……只要……”
“只要什么!你倒是快说啊!”王小黎着急道。
徐远只好把眼一闭,说道:“那家伙是个老油条,对佣金的事情门清儿!所以我只好答应他,只要在我手里成交,就不收高端咨询费,只按照普通中介费的算法收佣金……打……打……打七折……”
王小黎两眼一翻,差点没被徐远气晕过去!
她一巴掌拍在桌子上,强压着声音没吼出来,厉声道:“徐远啊徐远!你现在厉害了啊!都敢自己答应中介费折扣了?你知道七折是谁的权限吗?那是大区总监才有的权限!我以后是不是该管你叫徐总监了啊?”
徐远也是一头的冷汗,她从没见王小黎发过这么大的火!
“接到这个客户的时候,沈平还没开单……我是想尽快开一单,给组里提提士气……经理,对不起!”徐远委屈道。
“哎……”过了许久,王小黎才叹了口气道:“算了!你也是为了组里好,不能全怪你。七折就七折吧,实在不行,到时候跟总监说,是为了市占率,要和其他公司抢单才收这么低的吧!”
说完,王小黎缓缓坐到椅子上,拿出手机准备给毛悦君打电话。
无论如何,事已至此,总得把这单拿下来才不亏……
大区总监才能查询,连区经理都不行!
只要宁枫能成功说服房东跟他签署独家委托协议,那么至少在独家协议有效期内,保证房东接触不到其他本公司的经纪人!
也只有这样,宁枫才有可能保住这单!
至于这一切是不是自己想多了?宁枫才不有那么幼稚的拿自己的实际收益去赌人的劣根性呢!
而且收了独家委托房源后,还有一个好处就是,中介费不打折!
既然这套房源只能在万家公司成交,又怎么可能会让利呢?
这也是公司鼓励经纪人多收独家委托房源的另一个重要原因!
要知道,超过400万的房源成交,佣金的计算方式就不是一般中介费的计算方式了!
超过400万,收费方式是另一个名目,叫做高端咨询费!
2%!总房价的2%!
如果650万成交的话,这一单的佣金就会高达13万!按照三屯区的客单价计算,要开6单才能做到这个业绩!
宁枫现在又处于极度缺钱的状态,怎么可能拿这样的佣金去赌呢?
而就在老莫和宁枫窃窃私语的同时,会议室里,王小黎也在跟徐远商量着对策!
“你确定是跟宁枫重客了?”王小黎皱眉问道。
“确定!客户虽然没说是跟谁看的,但是那套房源是宁枫今天才挂上去的,不是他还能有谁!”徐远道。
王小黎此刻感觉到一股怨气堵在胸口无法抒发!
“这个冤家,是老天爷派来玩我的么?”她万般无奈的想着。沈平刚开了两单,给组里提了士气,立刻就遇见宁枫跟徐远重客!
但是该做的事情还是得做,自己毕竟是1组的经理,是他们的领头羊!
“那你跟房东确认过价格了么?真的那么低?”王小黎道。
徐远着急道:“我查房源的时候,发现已经被毛区保护了,不然我还喊你干嘛!那个姓王的早就被我洗脑了!我让他无论跟谁看房,都用假名字!他跟宁枫说自己叫王松,实际上他叫王雪松!”
王小黎听了徐远的话,忽然奇怪道:“这个客户为什么这么听你的?我记得你不擅长给客户洗脑的啊!”
“啊……”徐远被王小黎稳住了,他沉默了片刻,支支吾吾的说道:“我……我答应他,只要……只要……”
“只要什么!你倒是快说啊!”王小黎着急道。
徐远只好把眼一闭,说道:“那家伙是个老油条,对佣金的事情门清儿!所以我只好答应他,只要在我手里成交,就不收高端咨询费,只按照普通中介费的算法收佣金……打……打……打七折……”
王小黎两眼一翻,差点没被徐远气晕过去!
她一巴掌拍在桌子上,强压着声音没吼出来,厉声道:“徐远啊徐远!你现在厉害了啊!都敢自己答应中介费折扣了?你知道七折是谁的权限吗?那是大区总监才有的权限!我以后是不是该管你叫徐总监了啊?”
徐远也是一头的冷汗,她从没见王小黎发过这么大的火!
“接到这个客户的时候,沈平还没开单……我是想尽快开一单,给组里提提士气……经理,对不起!”徐远委屈道。
“哎……”过了许久,王小黎才叹了口气道:“算了!你也是为了组里好,不能全怪你。七折就七折吧,实在不行,到时候跟总监说,是为了市占率,要和其他公司抢单才收这么低的吧!”
说完,王小黎缓缓坐到椅子上,拿出手机准备给毛悦君打电话。
无论如何,事已至此,总得把这单拿下来才不亏……