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色，而陈建生直接开口，问道：“小张，这是怎么回事？开跑车来到那个苏小姐也是看别墅的客户吗？”
“陈哥，咱们看咱们的，不用去管他们。”张伟敷衍了一句，说道。
“小张，你这服务态度就不对了，既然说好了要我们来复看，怎么约了其他的客户来看房。”陈建生的老婆也有些不满的说道。
世间很多事情就是如此，任何东西一旦出现了竞争者，都会变得愈加珍惜起来，就像是陈建生夫妻两人一样，张伟不约他们复看，他们也没有提出来看房子，但是一旦出现了和他们一同看房子的客户，他们反而觉得心里有些不舒服。
“陈哥、嫂子，这你们可就是冤枉我了，我能来带你们看房子，其他中介也可以带客户看房，我也没有理由不让人家看房子呀。”张伟说道。
“那也不至于赶的这么巧吧，我们刚走到门口，她们也正好赶过来。”陈建生的老婆问道。
“嫂子，夏天六点以后正是看房的高峰期，你怕白天受热，别人也怕呀！再说这套双拼别墅性价比很高，很多中介公司都把他当成了主推房源，我估计可能还要涨价。”张伟道。
“还要涨价！”听到了张伟这般说，陈建生夫妻两人脸上都露出了一丝诧异之色，随即跟着张伟进入了别墅中，而苏凝、苏菲一行人也紧跟着走了进去。
张伟、苏凝、苏菲等人上演的这出戏，就是逼定中的比较常见的一种‘装客户’，给客户造成一种竞争的压迫感，逼迫客户尽快的下定决心，并且尽早的下定金。
苏菲和文芳两人装的就是客户，而苏凝则是装的其他中介公司的人，为的就是让苏菲和文芳看房子，引起陈建生夫妻的竞争和紧迫感，好让张伟趁机逼定、签下此单。
选择苏菲和文芳两人装客户，张伟也是经过认真考虑的，首先陈建生夫妻两人没有见过她们，第二她们没有干过房地产经纪人，只要进行本色出演就可以，不容易出现什么破绽。
而做过房地产经纪人的则不行，他们说话的语气、逻辑、专业术语都不同，比如一个最简单的例子来说，经纪人称呼出租房的主人为‘业主’，而普通人更喜欢称呼其为‘房东’。
经纪人对这种细节的称呼和习惯，都已是深入骨髓之中了，很容易在不经意间说出来，很有可能会被细心的客户给拆穿，到时候反而会适得其反，让客户觉得张伟不够真诚，这个单子肯定就会谈崩。
进入别墅之后，张伟陪着陈建生夫妻看房子，也不知是不是第二次看房的原因，两人对于房子看的不是很认真，似乎更加关注苏菲等人的一举一动，仿佛想要探听一下苏菲对房子的看法。
然而，不知道苏菲是不是有意而为，在看房的过程中很少提到对房子的看法，反而是不时的对文芳调笑两句，仿佛买房子的兴趣并不是很大。
过了一段时间后，张伟发现陈建生夫妻已经看完了房子，但是却没有急着离开，像是在等待着苏菲先走一般，恰好苏菲一行人也从楼上走了下来，而苏菲也拿出手机拨打了一个电话。
只不过令人惊讶的是，苏菲打电话的时候说的是一口地道的英语，而翻译成汉语的大概意思是：“亲爱的，我现在看了一套别墅，户型和装修我都很喜欢，而且价格也不是很贵，我想要把它买下来。”
不知电话里的人跟苏菲说了什么，只见她再次用英语说道：“哦，如果可以的话，我希望你现在就能赶过来，因为这里也有一对夫妻要买别墅，我怕被他们抢先了。”
片刻后，苏菲有些失落的回应道：“好吧，既然你晚上还要开会，那只能等明天我们再一起看房子了，如果你也喜欢这套房子的话，我们一定要买下来哦。”
最后，苏菲说道：“放心吧，他们是中国人不会说英语的，根本不知道我想要买房子，我刚才装出了一副对房子并不感兴趣的样子。”
“苏店长，房子我已经看完了，我们走吧！”苏菲说道。
“苏小姐，您觉得这套房子怎么样呀？”苏凝问道。
“还好吧。”苏菲耸了耸肩膀，装作一副无所谓的样子说道，仿佛对于这套房子的印象很一般。
“行，那我送您。”说着苏凝领着苏菲等人走出了别墅，而别墅里只剩下了张伟这一伙人。
“老公，那个女人打电话，用英语说了一些什么呀？”陈建生的老婆问道。
“那个女人说咱们是中国人，不会说英语！”陈建生脸上不屑之色，道。
“有眼不识泰山，老公你可是在美国生活了十年，怎么可能不会说英语。”陈建生的老婆讽刺道：“不过也没关系，反正看她的样子对这套房子也不感兴趣。”
“那可未必！”陈建生道。RS
色，而陈建生直接开口，问道：“小张，这是怎么回事？开跑车来到那个苏小姐也是看别墅的客户吗？”
“陈哥，咱们看咱们的，不用去管他们。”张伟敷衍了一句，说道。
“小张，你这服务态度就不对了，既然说好了要我们来复看，怎么约了其他的客户来看房。”陈建生的老婆也有些不满的说道。
世间很多事情就是如此，任何东西一旦出现了竞争者，都会变得愈加珍惜起来，就像是陈建生夫妻两人一样，张伟不约他们复看，他们也没有提出来看房子，但是一旦出现了和他们一同看房子的客户，他们反而觉得心里有些不舒服。
“陈哥、嫂子，这你们可就是冤枉我了，我能来带你们看房子，其他中介也可以带客户看房，我也没有理由不让人家看房子呀。”张伟说道。
“那也不至于赶的这么巧吧，我们刚走到门口，她们也正好赶过来。”陈建生的老婆问道。
“嫂子，夏天六点以后正是看房的高峰期，你怕白天受热，别人也怕呀！再说这套双拼别墅性价比很高，很多中介公司都把他当成了主推房源，我估计可能还要涨价。”张伟道。
“还要涨价！”听到了张伟这般说，陈建生夫妻两人脸上都露出了一丝诧异之色，随即跟着张伟进入了别墅中，而苏凝、苏菲一行人也紧跟着走了进去。
张伟、苏凝、苏菲等人上演的这出戏，就是逼定中的比较常见的一种‘装客户’，给客户造成一种竞争的压迫感，逼迫客户尽快的下定决心，并且尽早的下定金。
苏菲和文芳两人装的就是客户，而苏凝则是装的其他中介公司的人，为的就是让苏菲和文芳看房子，引起陈建生夫妻的竞争和紧迫感，好让张伟趁机逼定、签下此单。
选择苏菲和文芳两人装客户，张伟也是经过认真考虑的，首先陈建生夫妻两人没有见过她们，第二她们没有干过房地产经纪人，只要进行本色出演就可以，不容易出现什么破绽。
而做过房地产经纪人的则不行，他们说话的语气、逻辑、专业术语都不同，比如一个最简单的例子来说，经纪人称呼出租房的主人为‘业主’，而普通人更喜欢称呼其为‘房东’。
经纪人对这种细节的称呼和习惯，都已是深入骨髓之中了，很容易在不经意间说出来，很有可能会被细心的客户给拆穿，到时候反而会适得其反，让客户觉得张伟不够真诚，这个单子肯定就会谈崩。
进入别墅之后，张伟陪着陈建生夫妻看房子，也不知是不是第二次看房的原因，两人对于房子看的不是很认真，似乎更加关注苏菲等人的一举一动，仿佛想要探听一下苏菲对房子的看法。
然而，不知道苏菲是不是有意而为，在看房的过程中很少提到对房子的看法，反而是不时的对文芳调笑两句，仿佛买房子的兴趣并不是很大。
过了一段时间后，张伟发现陈建生夫妻已经看完了房子，但是却没有急着离开，像是在等待着苏菲先走一般，恰好苏菲一行人也从楼上走了下来，而苏菲也拿出手机拨打了一个电话。
只不过令人惊讶的是，苏菲打电话的时候说的是一口地道的英语，而翻译成汉语的大概意思是：“亲爱的，我现在看了一套别墅，户型和装修我都很喜欢，而且价格也不是很贵，我想要把它买下来。”
不知电话里的人跟苏菲说了什么，只见她再次用英语说道：“哦，如果可以的话，我希望你现在就能赶过来，因为这里也有一对夫妻要买别墅，我怕被他们抢先了。”
片刻后，苏菲有些失落的回应道：“好吧，既然你晚上还要开会，那只能等明天我们再一起看房子了，如果你也喜欢这套房子的话，我们一定要买下来哦。”
最后，苏菲说道：“放心吧，他们是中国人不会说英语的，根本不知道我想要买房子，我刚才装出了一副对房子并不感兴趣的样子。”
“苏店长，房子我已经看完了，我们走吧！”苏菲说道。
“苏小姐，您觉得这套房子怎么样呀？”苏凝问道。
“还好吧。”苏菲耸了耸肩膀，装作一副无所谓的样子说道，仿佛对于这套房子的印象很一般。
“行，那我送您。”说着苏凝领着苏菲等人走出了别墅，而别墅里只剩下了张伟这一伙人。
“老公，那个女人打电话，用英语说了一些什么呀？”陈建生的老婆问道。
“那个女人说咱们是中国人，不会说英语！”陈建生脸上不屑之色，道。
“有眼不识泰山，老公你可是在美国生活了十年，怎么可能不会说英语。”陈建生的老婆讽刺道：“不过也没关系，反正看她的样子对这套房子也不感兴趣。”
“那可未必！”陈建生道。RS