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p;“那你答应Daddy，别再硬撑，现在真的不急的。”
“对，不急。”周游也说道，“亡命到三更，爆肝不要停，”
“你这人怎么喊口号都这么魔性。”
……
周游叫上了白静，一齐回到小隐湖畔的办公室进行商讨。
虽然很多具体的事情还不清晰，但宏观合作模式上，他们早早达成了一致。
共同利益上，双方分享各自的设施、流量与部分服务，老安这边出基础设施，周游则特攻逼格、景色等爆款体验。
各自利益上，周游以低于市价的租金出让近一半的土地使用权20年，同时占股持有老安的项目，享受分成。
至于具体低于市价多少，占多少股，这是双方各自回去要内部计算商讨的了。
眼下，他们更多的是在洽谈数字以外的部分，比如土地如何分配，老安具体分配到哪部分，计划共享哪些设施与服务等等。
实际上，类似的合作模式并不新鲜，只不过更多的存在于地产开发商与国际连锁酒店之间。
拿度假社区来说，开发商善于拿地开发，却并没有酒店建设管理经验，很难搞起一个优质酒店来提高社区品质。
而酒店连锁集团需要的是一块有开发潜力的地皮，要找到一个值得下榻的位置，度假社区恰恰满足他们的需要。
双方合作自然而然应运而生，但实际过程不可能像周游与安桦这样拍脑袋就干，还需要大量的考察与可研，无数细节需要计算和商讨，也许单单商业洽谈阶段就要长达半年，最终合同成文要上千页。
但周游没这个耐性，老安也没这个时间，相比于大资本之间全副武装的交锋，他们更像是合伙人一样撸起袖子就干。
当然，他们的资本也没有大到那个程度，那种程度的合作，单是请咨询公司的费用恐怕就是百万级的。
一路谈下来，不知不觉天已经黑了，中间还吃了两顿饭，周游当即请他们留宿，第二天早上接着干。
把安桦和安可期送上楼，白静和周游又回到了办公室。
“安桦真的是长城小镇的老板？”白静关上门便问道，“好奇怪。”
“是不是太热情了？”周游坐在沙发上揉着太阳穴养脑。
“嗯，我以为那种大佬，会更稳重一些。”
“分情况吧，碰到了情投意合又值得信任的人，赤诚一些不是挺好的。”
“那他们值得信任么？”白静皱眉道，“安桦可是在这个行业混了几十年的人了，我怕你会被一口吃掉。”
“其实，有些话我憋着没说。”周游放下手笑道，“安桦一度是我崇拜的人，我刚开始想做民宿的时候，最多看到的就是长城小镇，在当时这是一个绝对的明星项目，中学的时候还要求我爸我妈带我去过呢。”
“这倒是，我也听你提过。”白静叹道，“可那地方现在不行了，越来越廉价。”
“是的，有些东西会过时，但有些不会。”周游比划道，“他的理念，他的追求，他的热情，这些还在，并且我在他女儿身上看到了新的体现。”
“好吧，其实……我也觉得他们很不错，至少跟我认识的其他人相比。”白静坐在周游身旁，也是一副大脑脱力的样子，“不过我不喜欢安可期。”
楼上，安可期也在与父亲商谈。
“我不喜欢那个白静。”
p;“那你答应Daddy，别再硬撑，现在真的不急的。”
“对，不急。”周游也说道，“亡命到三更，爆肝不要停，”
“你这人怎么喊口号都这么魔性。”
……
周游叫上了白静，一齐回到小隐湖畔的办公室进行商讨。
虽然很多具体的事情还不清晰，但宏观合作模式上，他们早早达成了一致。
共同利益上，双方分享各自的设施、流量与部分服务，老安这边出基础设施，周游则特攻逼格、景色等爆款体验。
各自利益上，周游以低于市价的租金出让近一半的土地使用权20年，同时占股持有老安的项目，享受分成。
至于具体低于市价多少，占多少股，这是双方各自回去要内部计算商讨的了。
眼下，他们更多的是在洽谈数字以外的部分，比如土地如何分配，老安具体分配到哪部分，计划共享哪些设施与服务等等。
实际上，类似的合作模式并不新鲜，只不过更多的存在于地产开发商与国际连锁酒店之间。
拿度假社区来说，开发商善于拿地开发，却并没有酒店建设管理经验，很难搞起一个优质酒店来提高社区品质。
而酒店连锁集团需要的是一块有开发潜力的地皮，要找到一个值得下榻的位置，度假社区恰恰满足他们的需要。
双方合作自然而然应运而生，但实际过程不可能像周游与安桦这样拍脑袋就干，还需要大量的考察与可研，无数细节需要计算和商讨，也许单单商业洽谈阶段就要长达半年，最终合同成文要上千页。
但周游没这个耐性，老安也没这个时间，相比于大资本之间全副武装的交锋，他们更像是合伙人一样撸起袖子就干。
当然，他们的资本也没有大到那个程度，那种程度的合作，单是请咨询公司的费用恐怕就是百万级的。
一路谈下来，不知不觉天已经黑了，中间还吃了两顿饭，周游当即请他们留宿，第二天早上接着干。
把安桦和安可期送上楼，白静和周游又回到了办公室。
“安桦真的是长城小镇的老板？”白静关上门便问道，“好奇怪。”
“是不是太热情了？”周游坐在沙发上揉着太阳穴养脑。
“嗯，我以为那种大佬，会更稳重一些。”
“分情况吧，碰到了情投意合又值得信任的人，赤诚一些不是挺好的。”
“那他们值得信任么？”白静皱眉道，“安桦可是在这个行业混了几十年的人了，我怕你会被一口吃掉。”
“其实，有些话我憋着没说。”周游放下手笑道，“安桦一度是我崇拜的人，我刚开始想做民宿的时候，最多看到的就是长城小镇，在当时这是一个绝对的明星项目，中学的时候还要求我爸我妈带我去过呢。”
“这倒是，我也听你提过。”白静叹道，“可那地方现在不行了，越来越廉价。”
“是的，有些东西会过时，但有些不会。”周游比划道，“他的理念，他的追求，他的热情，这些还在，并且我在他女儿身上看到了新的体现。”
“好吧，其实……我也觉得他们很不错，至少跟我认识的其他人相比。”白静坐在周游身旁，也是一副大脑脱力的样子，“不过我不喜欢安可期。”
楼上，安可期也在与父亲商谈。
“我不喜欢那个白静。”