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二四中文网 www.24zw.net,不化妆的女人无错无删减全文免费阅读!

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    你但凡有点儿知名度,负面新闻总会有的……

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    “上次这个新闻出来,你是满不在乎的,也确实没什么严重后果。”龙仲游低头托腮,边说边思考着。

    陆雨驰狠狠地抽了几口烟,说:“上次规模太小,持续不了多长时间。你但凡有点儿知名度,这种负面新闻总会有的,也没多少人那它当回事儿。”

    龙仲游点了点头,说:“是。上次无非就是几个人,知道那人跳楼自杀,闲得无聊在网上添油加醋的议论议论。现在旧事重提,影响力又这么大,八成是有人策划的。”

    “当然,肯定是江烈那个王八蛋!上次的事儿,对我没什么影响,我反而破坏了他跟林家合作。他就怀恨在心,报复我!

    上次的新闻,你不搜我名字,可能根本就看不到。这回不一样,但凡跟我们陆家、跟房子有关的,都连着这件事。老东西!够狠!

    董斌他老婆又在这时候跳出来叽叽歪歪的。事情搞得这么大,我又没有太多网络、媒体方面的关系……诶!你发什么呆啊?想什么呢?”

    “啊?没……没什么……”龙仲游摇了摇头,没再说什么。

    “这还不算完呢!截止到今天……嗯,也没几天这个月就结束了。六日这两天,大批的客户要求退房,两天的退房率已经占到这个月总业绩的百分之十了。再加上之前的二十多天,现在退房率将近百分之二十。”

    龙仲游无奈地笑了笑,说:“我又不懂这些,你这么说我也没什么概念。”

    陆雨驰神情疲惫地说:“这么说吧。客户在我们中介公司成交之后,可能会因为各种原因导致不能履行合同,我们行内的话说就是‘退房’。

    而退房,有时是需要返还佣金给客户的。当然,绝大多数情况不用。因为这属于他们违约,我们没有责任,所以佣金不退。

    可是客户不都是通情达理、有法律意识的,他们就会跟你闹。就算不闹的那些客户,给他们办理退房手续也很麻烦,这涉及到很多程序上的问题。

    比如说一家店,当月成交了五套房子,退了一套。不管退不退佣金,经纪人和总公司的后勤、权证部门,是可以协调、应付的。

    但超过了这个数字,先不说退不退佣金,光处理这些事,就根本应付不过来。而且即便不退佣金,经纪人过多的分心处理这些事儿,心情上、时间上、精力上都会受到很大影响,也必然会影响下个月的业绩。

    如果五套退一套,这个比例在一家店里,没什么问题。可要是一百家店呢?五百套,退一百套,在资金和人手上,想要应对已经很勉强了。

    好在正常情况下,这一百套不是一天之内去处理。它们分散在一个月当中,员工的心理和精力上也还能有点儿缓冲。当然,我的资金压力也有个缓冲。

    可这次不一样,江烈这个王八蛋是故意阴我!这个月百分之二十的退房率,有一半儿集中在这两天里。哪有这么巧的事?明显是他找人做的!这他妈是有组织、有预谋的!”

    龙仲游想了想,说:“你是说,这些退房的人都是他安排的?那你事先一点儿都没察觉?”

    “唉,也是大意了,不过也很难察觉。你想,我公司一百多家连锁店,每个店每天都有可能有成交。他即便在同一天在我公司买一百套房子,... -->>

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